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長沙一小區拖欠水電費90余萬 面臨停水停電
網址:www.hrbeqcd.cn 編輯:長沙社區通 時間:2019-10-29 點擊:

近日,雨花區龍吉灣小區的業主黃女士在小區公告欄上看見了兩張通知,稱物業公司拖欠水電費共計 90 余萬元,供水、供電公司將于 10 月 30 日對龍吉灣小區采取停水停電措施。

面對記者,黃女士的情緒有些激動,她稱自己每年 1 月就繳納了全年的水電費," 為什么我明明交了錢,卻用不了水電 "。

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業主買了6個整理箱和1個水桶儲水

10 月 23 日,國網長沙雨花區客戶服務分中心在龍吉灣小區張貼了公告,稱從今年 4 月至今,龍吉灣小區實際管理方湖南凱歌物業管理有限公司(以下簡稱為 " 凱歌物業 ")欠繳電費 379789.34 元,其中包含了 5、6 月電和當月電費(即 9 月 10 日至 10 月 10 日的發行電費)。

25 日,長沙供水有限公司城東分公司也發公告稱,長沙龍吉物業管理有限責任公司(以下簡稱為 " 龍吉物業 ")欠繳 521805.44 元水費。兩份公告均表示,為確保國有資產不流失,將于 10 月 30 日停止供應水電。

29 日上午,在龍吉灣小區的公告欄上并沒有關于停電停水的通知,有業主稱,之前這兩份公告均被貼在公告欄上,但現在已經被撕掉了,只有停止供水的通知仍被貼在物業辦公室的門上。

業主黃女士說,在此之前,這樣的通知她已經看見過兩三次,但一般到了公告上給出的最后期限,小區內也沒有斷水斷電。雨花亭街道自然嶺社區主任魏愛輝也拿出了兩張 8、9 月的停電通知,但公告之后水電仍在持續供應。

不過,黃女士說,從今年年初開始,龍吉灣小區幾乎每個月都會停一兩次水,大多是由于地下水管破裂,需要停水搶修。在進入龍吉灣小區后上坡就有一個為了維修水管而挖出的土坑,用警戒線圍了起來。

黃女士說為了防止突然停水,家里買了 6 個整理箱和一個大水桶用來儲水。業主彭女士家住 4 樓,她說除了經常停水之外,家里的水壓也不太穩定,往往在用水高峰期水量很小,洗澡之前要先把總水閘開到最大。

02

新物業接手前的預存水電費如何處理

龍吉灣小區采取預交水電費的方式,業主黃女士就稱自己每年 1 月就會繳納全年的水電費," 為什么我明明交了錢,卻用不了水電 "。

今年 3 月 15 日,龍吉物業退場,并于 4 月 30 日與凱歌物業進行交接,交出了代收繳水費系統。凱歌物業的客服主管顏女士說,在凱歌物業接管之前,龍吉物業已經預收了一定的水電費用,而截至目前對方仍未移交預收水電的相關費用及數據,目前新舊物業之間的爭議就在于凱歌物業進場之后的水電費由誰承擔。

根據凱歌物業提供的材料,在進場之后,該公司共代收電費 1 百萬余元,已繳納 80 余萬元,其中包含了 7、8 月電費,凱歌物業的項目經理彭先生稱會盡快繳納當月電費。此外,凱歌物業共代收水費近 26 萬元,已繳納近 13 萬元,顏女士說:" 我們只收了 25 萬多,但用水量已經達到了 50 多萬,這樣我們玩不下去了呀。"

凱歌物業的項目經理彭先生說,目前龍吉灣小區共 1869 戶,為了鼓勵業主繳納水電費和物業費,凱歌物業在小區內多處掛了橫幅,寫道:" 你繳費,凱歌物業就送禮 "9 月 12 日開始,凱歌物業推出了鼓勵業主交物業費的優惠活動,但也只收到了 300 余戶物業費。

龍吉物業的保安主管黃先生稱,今年 4 月在政府組織的協調會上,已經明確了新舊物業繳納水電費的劃分,因此龍吉物業不存在拖欠水電費的情況。

雨花亭街道自然嶺社區主任魏愛輝說,在新舊物業交接不順之后,社區和雨花亭街道組織了 20 余次協商會,但目前新舊物業仍未達成統一意見。

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